Seguimos cada subasta ganada por un inversionista hasta su reventa en el mercado convencional. Estas son las dos transacciones reales — la puja en el remate y la venta posterior — con fecha y precio de cada una.
19 cadenas subasta→reventa verificadas en registros públicos de Miami-Dade. La página se actualiza sola cuando se detectan reventas nuevas.
901 BRICKELL KEY BLVD 906, MIAMI, FL- 33131: comprada en subasta por $400,100 y revendida 183 días después por $1,650,001 — una ganancia bruta de $1,249,901. Las oportunidades así existen, pero son la excepción: encontrarlas requiere análisis legal caso por caso, no suerte.
BIDROI calcula para cada propiedad un Strike Price: el precio máximo que se puede pagar en la subasta dejando margen de seguridad. En 10 de estos casos tenemos ese número calculado, y el contraste es claro:
Nota de honestidad: el Strike Price de estos casos pasados se calculó con la fórmula actual de BIDROI aplicada de forma retrospectiva; la muestra aún es pequeña y crece cada mes. No es una promesa de resultados.
| Propiedad | Subasta | Reventa | Días | Resultado bruto | Strike Price |
|---|---|---|---|---|---|
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10801 N BAYSHORE DR, MIAMI, FL- 33161
Terreno · 2018-032866-CA-01
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03/30/2026 $3,859,600 |
05/26/2026 $4,750,000 |
57 | $890,400 +23% |
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3771 SE 5 CT, HOMESTEAD, FL- 33033
Casa · 2023-020731-CA-01
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12/16/2025 $160,100 |
06/08/2026 $465,000 |
174 | $304,900 +190% |
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723 NE 193 ST, MIAMI, FL- 33179
Casa · 2024-022205-CA-01
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12/09/2025 $503,000 |
04/30/2026 $620,000 |
142 | $117,000 +23% |
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9454 SW 166 CT, MIAMI, FL- 33196
Casa · 2019-006060-CA-01
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10/07/2025 $553,900 |
12/11/2025 $670,000 |
65 | $116,100 +21% |
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1110 NW 41 ST, MIAMI, FL- 33127
Casa · 2017-008258-CA-01
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10/06/2025 $347,900 |
05/20/2026 $665,000 |
226 | $317,100 +91% |
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10035 SW 141 CT, MIAMI, FL- 33186
Casa · 2022-016088-CA-01
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10/06/2025 $435,400 |
05/20/2026 $599,900 |
226 | $164,500 +38% |
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18224 SW 143 PL, MIAMI, FL- 33177
Casa · 2024-008916-CA-01
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09/30/2025 $415,100 |
04/16/2026 $599,000 |
198 | $183,900 +44% |
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358 PINE CT, MIAMI SPRINGS, FL- 33166
Casa · 2013-007792-CA-01
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09/29/2025 $407,900 |
03/31/2026 $634,999 |
183 | $227,099 +56% |
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901 BRICKELL KEY BLVD 906, MIAMI, FL- 33131
Condo · 2024-140628-CC-23
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09/24/2025 $400,100 |
03/26/2026 $1,650,001 |
183 | $1,249,901 +312% |
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5410 SW 5 TER, MIAMI, FL- 33134
Terreno · 2022-010309-CA-01
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08/11/2025 $344,100 |
01/30/2026 $275,000 |
172 | −$69,100 -20% |
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685 NE 180 ST, MIAMI, FL- 33162
Casa · 2013-000256-CA-01
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08/04/2025 $370,100 |
12/31/2025 $645,001 |
149 | $274,901 +74% |
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2860 NW 164 TER, MIAMI GARDENS, FL- 33054
Casa · 2020-002216-CA-01
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07/29/2025 $332,200 |
03/27/2026 $559,000 |
241 | $226,800 +68% |
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1995 NW 58 ST, MIAMI, FL- 33142
Casa · 2023-017082-CA-01
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07/23/2025 $261,600 |
05/15/2026 $490,000 |
296 | $228,400 +87% |
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55 NW 204 ST 5, MIAMI GARDENS, FL- 33169
Condo · 2025-001070-CA-01
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07/15/2025 $50,900 |
08/14/2025 $126,000 |
30 | $75,100 +148% |
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1621 SW 93 CT, MIAMI, FL- 33165
Casa · 2022-022394-CA-01
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06/30/2025 $643,233 |
03/18/2026 $785,000 |
261 | $141,767 +22% |
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2203 SW 139 AVE, MIAMI, FL- 33175
Casa · 2023-003321-CA-01
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06/30/2025 $1,095,567 |
04/06/2026 $874,900 |
280 | −$220,667 -20% |
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4366 SW 5 TER, MIAMI, FL- 33134
Casa · 2017-000343-CA-01
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06/16/2025 $665,467 |
05/13/2026 $635,000 |
331 | −$30,467 -5% |
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775 NW 83 ST, MIAMI, FL- 33150
Casa · 2017-005249-CA-01
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06/16/2025 $287,117 |
03/17/2026 $189,999 |
274 | −$97,118 -34% |
🔒 ver con cuenta |
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3708 NE 1 ST, HOMESTEAD, FL- 33033
Casa · 2023-023603-CA-01
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06/04/2025 $646,300 |
11/24/2025 $403,000 |
173 | −$243,300 -38% |
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La puja ganadora y su fecha vienen del portal oficial de remates de Miami-Dade. La reventa y su precio vienen de las ventas grabadas en el Property Appraiser de Miami-Dade — ambos son registros públicos. Solo se listan subastas ganadas por un tercero cuya reventa posterior ya está grabada; las demás aún no han revendido o vendieron fuera del mercado convencional.
Excluimos las cadenas con datos inconsistentes (por ejemplo, una reventa fechada antes de la subasta por una reprogramación) y los casos pendientes de auditoría interna. Preferimos una muestra más chica y limpia que una grande y dudosa.
El "resultado bruto" es precio de reventa menos puja ganadora. NO descuenta reparaciones, comisiones de venta, impuestos ni costos de tenencia — la ganancia neta real es menor.
BIDROI calcula el Strike Price, el BIDROI Score y los riesgos legales de cada subasta próxima de Miami-Dade — para que llegues al remate con un número máximo, no con una corazonada.
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